2014年03月13日

リフォームで減税!?

愛知県安城市・刈谷市の一級建築士リフォーム事務所
アーキ・プロです


確定申告真っ只中ですねexclamation
確定申告はしたことがなくても、
還付申告の経験をされた方は少なくないのではないでしょうか?
高額医療費だったり、住宅の新築だったり・・・
よく知られているケースですね。

今日の新聞には、こんなことも載っていました目
新聞 (800x545) (640x436).jpg
≪中日新聞 2014.3.13≫

ただでさえ、面倒なことなのに、
時間がかかったり、場合によっては何度も訪ねなければならなかったりと、
ついつい億劫になってしまいますよねふらふら

されど、
納めすぎた税金が返ってくるexclamation×2
これは、ちょっと気になりませんかexclamation&questionわーい(嬉しい顔)

確定申告を毎年やられている方は、
このような情報もよくご存知かもしれませんが、
会社員のように、確定申告を提出する義務がそもそもない人は、
あまり関心がないというか、無関係と考えがちではないかと思います

実は、リフォームでも減税ができるんですexclamation×2
ご存知でしたかexclamation&question
アーキ・プロのホームページの中でもご案内しています。
ぜひ一度ご覧くださいexclamation

『アプロ先生のリフォーム大学』

アーキ・プロで工事をされた、対象となるお客様には、
リフォームの減税のご案内をさせていただいておりますが、
「知らなかった!」
「得しちゃった!」と、
ご存知ないお客様もいらっしゃいまして、
あまり、リフォーム減税については、周知されていないのを感じます。

これからリフォームを考えておられる方、
リフォームしたけど、減税なんて知らないexclamationという方、
少しだけご案内しますね手(パー)

リフォームには、
「耐震」「省エネ」「バリアフリー」など、
国の支援制度があり、
該当工事に【補助金】が出る場合も少なくありません。
「バリアフリー」等は、介護保険の方でも【補助金】を受けることができます。
各市町村で独自の支援制度があるところもあります。

それと共に、
リフォームにより【減税】の対象となる工事もあるのですexclamation×2
対象となる工事がかぶっているので、
上記の【補助金】と混同される方も少なくないようです。

住宅リフォームを対象とした税の優遇は、
あくまでもリフォームを行う消費者が適用を受けます。
つまり、消費者自身が、制度を正しく理解することが必要なのですが、
これがなかなか・・・
いくら見返しても、いくら説明を読んでも、
理解しにくい、面倒な感じですよねふらふら

この住宅リフォームの減税については、
《一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会》という団体が、
『税制の手引き』ということで、冊子をつくっており、
ホームページにも掲載されています。
リフォームの減税制度
ご参考になさってください。

全部を理解しようとすると大変なのですが、
自身が該当する部分のみで抽出していくと、
内容を把握しやすいかもしれません。

住宅リフォームを対象とした税の優遇措置には3つの制度があります。
@ 所得税額の控除
A 固定資産税の減額措置
B 贈与税の非課税措置

それぞれ対象期間、控除額、要件等が定められています。
リフォームの種類と適用可能な制度については、
下記のとおりです。
リフォーム減税 (800x307).jpg
≪住宅リフォーム推進協議会『住宅リフォームの税制の手引』より≫

上記は併用して適用を受けることも可能です。

例えば、ひとつの浴室改修工事を例にとってみましょう。

A様宅は、ユニットバスを新しくしました。
特にバリアフリーを意識してはいませんでしたが、
@ 浴槽のまたぎ高さが低くなりました。
A 洗い場の床がすべりにくくなりました。
B 洗面室と浴室の段差がなくなりました。
C ワンプッシュ式シャワーにしました。
D 浴室が広くなりました。
E とりあえず、手すりをつけました。(高齢化に備えて)
など、
バリアフリー工事の要件を満たす工事をいくつも行っていたことになります。

また、バリアフリーというと、高齢者を想像しますが、
「@ 所得税額の控除」については、50歳以上であれば該当になります。

上記の「投資型減税」を例にとると、

例えば、A様が50歳代、一坪程度のユニットバスに変更、
工事費は100万円だったとしましょう。
下記のような計算式にあてはめると、
(1)が最も少ない額、つまり工事費の100万円となります。
(補助金は何も交付されていないと仮定します)

投資型減税 (800x577) (640x462).jpg

よって、計算すると、
  100万円×10%=10万円<20万円(投資型減税最大控除額)
10万円が控除されることになりますexclamation×2
これって、結構大きな額ですよねexclamation&question

というように、
ユニットバスを交換しただけで、
バリアフリー工事の対象となり、減税が受けられるというわけです手(チョキ)

なお、実際に申告をされる際はひらめき
控除の併用や、様々な適用要件等もあり、また、都度、変更される事項も多くあります。
事前に税務署等へご相談されることをお勧めいたします

あくまでも、申請をされるのは、お客様本人であり、
個人情報にかかわる部分もありますので、
アーキ・プロでは、
所得税減税については、該当のお客様にご案内をご送付させていただき、
その他、ご依頼があれば、必要書類を整えるというのが基本となりますが、
内容も複雑、手続きも煩雑ですので、
「わかんない!」「聞いちゃえ!」という方は、
ご遠慮なく、アーキ・プロスタッフにご相談くださいexclamation

ただでさえ、4月から消費税もupexclamation×2どんっ(衝撃)
リフォームで出費増exclamation
少しでも、抑えられるものは抑えたいですよねexclamation×2

加えて、
所得税控除の還付申告に限っていうと、
本来適用されうるべき控除の適用漏れの申告対象年の翌年から
5年間の期間内であれば、いつでも提出可能です手(パー)
「あっひらめき」と思い当たる方は、
一度、見直されてはいかがでしょうか?



〜人と建築で結ぶ一生涯のお付き合い〜
http://www.archipro.jp/
posted by アーキ・プロ at 14:09| 愛知 ☁| Comment(0) | 補助金・減税活用 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年08月06日

明日の担当&オトクな情報

愛知県安城市の一級建築士リフォーム事務所
アーキ・プロ日記です



((((o´ω`o)ノコンニチワァ♪

明日は日曜日です。
毎週日曜は

 「住宅リフォーム無料相談会」 

です。

今週は山口が皆さまのご相談をお受けいたしますかわいい

ご予約していただくとスムーズにご相談に入れるかとおもいます。

電話はこちら電話0566-91-2278電話 お電話お待ちしておりますわーい(嬉しい顔)





オトクな情報とは・・・・・
posted by アーキ・プロ at 12:13| 愛知 ☁| Comment(0) | 補助金・減税活用 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする